产品名称 中泰信托-祥泰1 号六盘水梅花山应收账款集合资金信托计划
产品类型 其他
发行机构 中泰信托
投资门槛 100万
产品状态 在售
发行地 贵州
发行时间 2018-07-23
发行规模 4.8亿
产品期限 24个月
预计收益 9.80%
收益说明
投资方向 其他
  • 产品说明
  • 资金用途
  • 还款来源
  • 风控措施

朝阳娱乐 www.huohot.cn 【项目亮点】

六盘水市地区一般公共预算133.69亿元。融资方国有独资梅花山文旅(隶属于钟山区人民政府)注册资本5亿元,总资产45亿,负债26亿。担保方六盘水市钟山区城市建设投资有限公司为AA发债主体总资产395亿元。担保方贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司为AA发债主体,总资产90.5亿元

信托计划概况

债权转让方

        债权转让方六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司(简称“梅花山文旅”)成立于 2015 年 5 月,股东为六盘水市钟山区财政局和六盘水梅花山旅游景区管理委员会,实际控制人为钟山区人民政府。公司总注册资本达 5 亿元,经营范围:法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可审批的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。公司目前主要围绕旅游项目开发、建设;旅游基础设施开发及建设旅游景区的经营管理和?;?,依托梅花山优越的地理区位优势,打造智慧旅游生态旅游的典范,具有垄断地位。

      2017 年末,公司总资产为 105.32 亿元,总负债 34.66 亿元,资产负债率为 32.91%。2017 年,公司实现营业收入 5.1 亿元。

担保方 1

       担保方六盘水市钟山区城市建设投资有限公司(简称“钟山城投”)成立于 2012年 9 月,现有注册资本 150000 万元。公司经营范围:法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。章程、协议、申请书记载的经营范围:投资、资本运营、资产管理、担保及咨询;国土资源开发、城市基础设施开发(含路网、地下管网、污水处理设施建设);房地产开发、经营、管理;初级产品、高新技术引进研发;第二、第三产业开发投资;房屋租赁、物业管理、资产经营、土地一级开发。
     公司于 2016 年、2017 年分别发行两期金额为 10 亿、5 亿的公司债券,主体信用评级 AA。
      2017 年末,钟山城投资产总额为 385.32 亿元,总负债为 142.67 亿元,资产负债率为 37.03%。    2017 年,公司实现营业收入 19.86 亿元。

担保方 2

       担保方贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司(简称“攀登开投”)成立于 2013年 3 月,现有注册资本 25000 万元。公司经营范围:法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。章程、协议、申请书记载的经营范围:国土资源开发;城市基础设施开发(含路网地下管网、污水处理开发建设);房地产开发;初级产品高技术深度加工、开发;第二、第三产业开发;项目土地收储开发及经营;项目融资;信息技术领域的技术开发、技术服务、技术咨询;建筑材料(不含木材);机电设备的开发经营;购销:绿化苗木。
      公司于 2017 年发行金额为 8 亿的企业债券,主体信用评级 AA。
    2017 年末,攀登开投资产总额为 103.81 亿元,总负债为 45.01 亿元,资产负债率为 43.35%。2017 年,公司实现营业收入 10.7 亿元。

区域介绍

       六盘水市位于中国贵州西部,1978 年经国务院批准正式建市,是以能源原材料为主要产业的重工业城市,素有“江南煤都”、“江南煤海”之称。2017 年六盘水市实现地区生产总值(GDP)1,461.71 亿元,同比增长 11.1%。2017 年六盘水市公共财政收入平稳增长,全市和市本级公共财政收入分别为 138.62 亿元和 26.31 亿元,分别同比增长 3.69%和 8.79%。六盘水市税收收入占比较高且有所提升,公共财政收入质量较好,2017 年税收收入占全市公共财政收入的 75.22%,同比提升 4.30 个百分点。

 

信托资金用于受让转让方六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司因其承建梅花 山景区旅游基础设施建设项目形成的对钟山区人民政府 61,891.14 万元的应收账款。

第一还款来源:钟山区人民政府直接偿还应收账款债权。钟山区人民政府应支付给梅花山文旅因其承建梅花山景区旅游基础设施建设项目形成的对钟山区人民政府61,891.14万元的应收账款。

第二还款来源:债权转让方梅花山文旅的经营收入。2017年末,公司总资产1,029,988.84万元,总负债322,076.66万元,流动资产784,364.17万元,流动负债126,144.34万元。营业收入50,956.90万元,净利润为18,510.61元。

第三还款来源:担保方钟山城投及攀登开投的经营收入。

截至2017年末,钟山城投资产总额为3,853,152.58万元,负债总额为1,426,664.84万元,资产负债率为37.03%。

截至2017年末,攀登开投资产总额为1,038,085.96万元,负债总额为450,160.53万元,资产负债率为43.36%。

1.应收账款债务人对应收账款的偿还;

2.债权转让方梅花山文旅提供还款补足义务;

3.六盘水市钟山区城市建设投资有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保;

4.贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保;

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